據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道稱房地產(chǎn)萎縮是影響陶瓷市場(chǎng)的一個(gè)重要因素，各裝修市場(chǎng)已明確顯現(xiàn)出“旺季不旺”的特征。這對(duì)陶瓷業(yè)而言是一個(gè)不小的考驗(yàn)。在萍鄉(xiāng)，陶瓷企業(yè)、陶瓷經(jīng)銷商又是怎樣看待房產(chǎn)業(yè)的，走訪了萍鄉(xiāng)博昌建材市場(chǎng)。
走進(jìn)博昌建材市場(chǎng)，偌大的市場(chǎng)冷冷清清。店員無所事事，有的聊天，有的干脆閉目養(yǎng)神。萍鄉(xiāng)市房管局的李處長(zhǎng)說，雖然說，萍鄉(xiāng)的房?jī)r(jià)平均是3800元左右,以這個(gè)價(jià)格在全省是比較低的,但是在全市來說,這個(gè)價(jià)格是很貴的。在目前，萍鄉(xiāng)市的房屋出售還是走不動(dòng)的。萍鄉(xiāng)房產(chǎn)的低迷導(dǎo)致陶瓷業(yè)產(chǎn)能過剩。他們都呼吁有關(guān)部門能夠調(diào)控房產(chǎn)行業(yè)，促進(jìn)陶瓷業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。房屋售不出對(duì)陶瓷建材還是有點(diǎn)影響的，為了生意好做，建材陶瓷經(jīng)銷商想方設(shè)法做活動(dòng)、搞促銷�？上г搭^上房屋沒有買賣出就沒有人搞裝修,建材市場(chǎng)要形成門庭若市是很難的。
大將軍陶瓷店的李經(jīng)理說，陶瓷銷售已一年不如一年。在萍鄉(xiāng)，上半年原本就是淡季，今年比去年更不如。最主要的原因是房?jī)r(jià)持續(xù)走高，老百姓望房心嘆。一位做大工匠陶瓷的經(jīng)銷商告訴記者，陶瓷產(chǎn)業(yè)在發(fā)改委眼中只是三類產(chǎn)業(yè)，根本提不上調(diào)控日程，陶瓷業(yè)基本上是自生自滅，只有靠自己來主動(dòng)提升，求生存求發(fā)展。他向記者坦言，陶瓷競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，現(xiàn)在倍感壓力，陶瓷形勢(shì)不容樂觀，要想贏得市場(chǎng)就必須承受壓力，俗話說沒有壓力。就沒有動(dòng)力。作為經(jīng)銷商，要緊跟企業(yè)運(yùn)作模式，保持穩(wěn)定的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，克服營(yíng)銷中存在的瓶頸，實(shí)現(xiàn)企業(yè)騰飛。對(duì)于當(dāng)前的房產(chǎn)形勢(shì)，他認(rèn)為，萍鄉(xiāng)的商品房銷售已明顯回溫，國(guó)家提出了各種政策，規(guī)范了地產(chǎn)行業(yè)，從源頭杜絕了一房?jī)少u，萍鄉(xiāng)已啟動(dòng)了廉租房、公租房建設(shè)，有效的解除老百姓的購房問題，這無疑為冷清的陶瓷市場(chǎng)點(diǎn)燃了一把火。借著這把火，下半年陶瓷業(yè)一定會(huì)很旺。
據(jù)了解節(jié)能減排政策提上議程，倡導(dǎo)低碳生產(chǎn)，使許多陶瓷企業(yè)力不從心，如履薄冰。面對(duì)行業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)，像廣東、福建已有很多企業(yè)開始進(jìn)軍房地產(chǎn)，隨著國(guó)家新一輪房產(chǎn)調(diào)控政策的出臺(tái)，那種進(jìn)軍房地產(chǎn)的熱情日益劇增。業(yè)內(nèi)人認(rèn)為，競(jìng)爭(zhēng)激烈、利潤(rùn)下滑是陶瓷業(yè)進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè)最大動(dòng)機(jī)。房地產(chǎn)已經(jīng)觸動(dòng)了陶瓷企業(yè)那敏感的神經(jīng)。從上世紀(jì)90年代末，少數(shù)陶瓷企業(yè)開始接觸地產(chǎn)項(xiàng)目，到現(xiàn)在，嘗到甜頭的陶瓷企業(yè)加快進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的步伐，越來越多的有識(shí)之士紛紛效仿，他們已領(lǐng)悟到：陶瓷企業(yè)挺進(jìn)下游的地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，具有成本和資金上的優(yōu)勢(shì)，是陶瓷企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈上的自然延伸。隨著地產(chǎn)業(yè)務(wù)的擴(kuò)張，企業(yè)的銷量也就水到渠成。目前萍鄉(xiāng)，房地產(chǎn)對(duì)于企業(yè)來說，還不是風(fēng)向標(biāo)，像正大陶瓷等上了規(guī)模的企業(yè)，他們的產(chǎn)品借助品牌遠(yuǎn)銷國(guó)內(nèi)外。但作為營(yíng)銷策略來說，各企業(yè)已吹響了進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的集結(jié)號(hào)。發(fā)力地產(chǎn)業(yè)務(wù)，主要是為了整合企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈資源，在本土尋找到新的業(yè)務(wù)。
在萍鄉(xiāng)房管局了解到，萍鄉(xiāng)房產(chǎn)充滿機(jī)遇與挑戰(zhàn)。在遭受銷售市場(chǎng)不景氣的情況下，萍鄉(xiāng)各個(gè)樓盤又開始回升。為進(jìn)一步穩(wěn)定萍鄉(xiāng)房產(chǎn)市場(chǎng)，萍鄉(xiāng)房管局積極出臺(tái)各種措施，規(guī)范了各樓盤的銷售方式，鞏固開發(fā)商投資回升的趨勢(shì)，逐步提高商品房的銷售量，從源頭上保證了萍鄉(xiāng)房產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)固發(fā)展。給對(duì)萍鄉(xiāng)房產(chǎn)仍持觀望態(tài)度的陶瓷經(jīng)銷商們無疑注射了一支興奮劑。房產(chǎn)市場(chǎng)的回溫標(biāo)志著萍鄉(xiāng)陶瓷市場(chǎng)的冬天已接近尾聲，春天已悄悄地敲開了幸福之門。
