2011年，中國最受關(guān)注的事之一莫過于房價下降，而陶瓷企業(yè)老板們更是極為上心。李志林在與房地產(chǎn)老板們接觸的時候，總是反復(fù)問幾個問題：房價到底能降多少？什么時候見底？交易什么時候放量？
李志林對房地產(chǎn)的關(guān)注，是因為陶瓷經(jīng)營與房地產(chǎn)市場息息相關(guān)。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2011年11月，70個大中城市特別是限購城市的房價下跌幅度繼續(xù)加深，成交量持續(xù)萎縮。由于商品房成交量的下滑，意味著對裝修的需求減少，這對房地產(chǎn)行業(yè)的下游——建材行業(yè)產(chǎn)生較大的影響。據(jù)了解，中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)11月份為110.18，環(huán)比下降了9.08%，同比下降了0.35%，下降趨勢明顯。
事實上，樓市對陶瓷行業(yè)的影響在去年下半年已有顯現(xiàn)。據(jù)了解，由于市場萎縮，佛山陶瓷企業(yè)的經(jīng)營較為艱難，預(yù)計有五成以上的企業(yè)產(chǎn)品庫存超過合理水平。
對陶瓷企業(yè)今年的經(jīng)營來說，更揪心的是樓市的冷清還將持續(xù)。去年12月舉行的中央經(jīng)濟工作會議指出，“堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，促進房價合理回歸。”這個定調(diào)，使業(yè)界對房地產(chǎn)行業(yè)在2012年的發(fā)展普遍悲觀。
覆巢之下，安有完卵？“房地產(chǎn)市場的景氣與否與陶瓷行業(yè)密切相關(guān)，由于調(diào)控仍將繼續(xù)，明年陶瓷行業(yè)的經(jīng)營不容樂觀�！崩钪玖终f。而經(jīng)營有16份家居行業(yè)刊物、對泛家居行業(yè)有深入研究的亞太傳媒董事長駱合理則表示，泛家居行業(yè)在去年下半年已經(jīng)遭遇冬天，而這個“嚴冬”預(yù)計要持續(xù)到2013年，陶瓷行業(yè)也不例外。
